判了！业主雪天在小区内失足摔伤物业应赔偿!

　　2、业主傅先生在小区南门附近摔倒，被物业保安扶起，并联系和协助家人送往医院治疗，共花费医疗费7418.97元。

　　3、事后，业主觉得自身摔倒，是因为物业没有及时铲雪、路面不平原因，向物业请求赔偿，无果，于是将物业起诉至法院。

　　要求法院判决物业赔偿：医疗费7418.97元营养费3400元护理费6130元住院伙食补助费400元交通费580元

　　1、业主摔倒的地方，路面平整，路面无杂物堆积，业主是自己滑倒的，跟物业没关系。

　　3、业主滑倒时，物业慢慢的开始在小区全范围内铲冰除雪，并积极帮助业主就医，事后还进行了慰问。

　　3、事后，物业出于人道主义，将业主扶起协助送往医院，事后积极看望慰问业主。

　　侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

　　事发时路面有积雪，业主应当充分预见到雪后路滑的风险，更需要注意维护自身安全。

　　根据《民法典》第942条、第1198条规定，物业应当采取合理措施保护业主人身、财产安全。

　　《物业管理条例》第35条更是规定：“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受损的，应当依法承担对应的法律责任”

　　在这些案例中，除非不可抗力和意外事件，法院一般很容易找到物业管理的漏洞，从而判决物业承担责任。

　　（1）没有及时维修外墙、公共管道、屋顶、道路、设施、绿化带等小区公共设施和业主公用设备；

　　（3）未及时清除安全风险隐患（扫雪、平整道路、清除积水、维修井盖、火灾隐患、消防通道堵塞、灭火器过期、监控失效等）；

　　对于此，物业应当尽可能全面准确地识别安全风险，制定和执行周密的安全保障措施，立即处理安全隐患。

　　保安的回答是：“我只管门禁，别的跟我没关系。这里有个电话，你自己去联系物业吧！”

　　物业的安保责任十分宽泛，如果发生意外事故，保安在法庭上说：“我只管门禁，其他的不管”。

　　但是，经过调阅监控、相关的物业工作记录，认定了路面不平、没有来得及扫雪两件事实。

　　假如调不到监控和物业工作记录，缺乏证据，从法律上讲，法院也只能判决业主败诉。

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